<br /><br />搜狐焦点最新获悉：网传湖南省发改委今日上午透露，湖南将在保持国家房地产行业调控力度不变的前提下做出微调，主要包括：推出利率优惠政策、降低（首套房）首付比例、减免相关税费等措施，以促进刚性需求，引导市场形成统一预期。
　　消息称，湖南省长徐守盛在全省投资工作会议上发言“不可能松动房地产调控政策，只可能预调微调”。随后表示湖南省将会加快推进投资速度，下调首套房首付比例。此外，银行信贷将松绑，降息以减轻企业融资负担。
  　 对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，从一季度和四月份的经济运行数据来看，国内整体经济增速明显放缓，稳增长将成为接下来的政策重心。5月23日温家宝主持召开国务院常务会议,明确指出当前经济下行压力加大,要根据形势加大预调微调力度,强调把稳增长放在更加重要的位置。为了实现全年保八的经济发展目标，近期国务院陆续推出的一揽子稳增长政策措施，正在改变市场的预期。处于调控关键期的房地产业，在国内整体经济增速明显放缓，以及各地楼市调控政策微调越发频繁的情况下，自然受到各方关注。
　 胡景晖分析表示，在楼市宏观调控的大方向不变的前提下，以释放刚需、鼓励首次置业人群购房为目的政策微调，比如降低首付比例，给予首次置业人群贷款利率优惠和税费优惠等政策，将有助于刚需在下半年的持续释放，但是如果在下半年无法引导改善性购房需求正常有序释放的话，刚需的快速释放也同样意味着下半年有资格的购房需求量将严重匮乏，楼市交易量很有可能将再度陷入低谷。
　 胡景晖表示，下半年在北京楼市整体供大于求的背景下，“以价换量”依旧是绝大部分开发商将将要采取的销售策略，在市场整体需求乏力的背景下，房价很难出现暴涨或暴跌的市场行情，预计北京房价将整体稳定在2万元/平米左右水平。

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是啊，只要在楼主的带领下，社区就有希望了。

期望房价像血压计那样上下浮动或者下降的厉害，是不理性的哇