罗源县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
罗地出让挂[2012]3号2012-2-22经罗源县人民政府批准,罗源县国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业和组织，法律、行政法规另有规定除外，在出让公告规定的期限内均可申请参加。申请人应单独申请，不接受联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年03月05日至2012年03月23日到罗源县国土资源局获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2012年03月14日至2012年03月23日到罗源县国土资源局向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年03月23日11时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年03月26日11时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在罗源县国土资源局进行。各地块挂牌时间分别为:
罗地出让（挂）[2012]3号地块:2012年03月14日08时00分至2012年03月27日15时00分;
七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、挂牌时间截止时点前1小时，所有的竞买人应当出席挂牌现场。
2、在挂牌截止时点前1小时内，仍有竞买人提出新的最高报价的，转入现场竞价即拍卖。通过现场竞价即拍卖，按照价高者得的原则确定竞得人。
3、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，不设保留价。本次交易出让金含土地收储、政府土地收益、报批相关费用和城市基础设施配套费，不含防震、人防设施收费和该地块环境、地灾评估等有关费用。
4该地块成交后1个月内交地，3个月内开工，交地后15个月内竣工。
5、该宗地工程建设保证金人民币3000万元，自土地出让合同签订之日起15日内，转入由罗源县人民政府指定单位与受让人双方在银行设立的共同监管户头，产生的利息归受让人所有。项目建设保证金按项目进度分四期予以退还，由罗源县建设局共同把关。第一期，自交地之日起3个月内动工建设的，退还建设保证金总额的30%；第二期，完成出让土地平整工程的，退还建设保证金总额的30%；第三期，完成基础工程施工的，退还建设保证金总额的25%；第四期，完成全部主体建筑工程的，退还建设保证金总额的15%。建设工期无法按时间完成的，每延期一日，受让人应向出让人支付相当于土地出让价款总额1‰的违约金。
6、参加该宗地竞买的申请人报名时应提供不少于人民币1亿元的银行存款证明。
7、该地块使用权竞得者若与相邻的4#地块使用权竞得者同属一家单位，可实两地块统一规划建设，指标按两地块设置上限总和综合测算。
8、该地块按《福州市城市规划管理技术规定》（暂行）第二类建设用地执行，地块内标注的规划路应按规划要求实施，涉及停车场车位配置标准，建筑间距、退让征地红线、道路红线及建筑层高等应符合有关法规、规定要求，建筑面积容积率计算规则应符合闽建规[2008]14号文件要求执行，配套建设公共管理与公共服务设施应满足政府相关部门的要求。具体规划总平面方案以经县规划部门批准的方案为准。
9、其他有关事宜详见我局编制的《挂牌出让文件》。
10、有关事宜请与罗源县国土资源局联系。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：罗源县城关凤南东路15号
联系人：林先生孟女士
联系电话：0591-26866319