——晚间攀讲第359期——

上月19日，编号为罗地出让告字[2019]7号，位于凤山镇岐阳片区拍卖，占地面积24043㎡（约36亩），土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率1.52，限高米，起拍楼面价2123元/㎡。

有消息称：“地块内商业建筑面积不超过总计容建筑面积的55%，需无偿配建幼儿园4800㎡，配建公建建筑（商业建筑）7120㎡，由政府按5900元/㎡回购。地块内的历史建筑由竞得人负责修缮，产权归竞得人。

值得一提的是，该地块东南侧将建设集中式商业，沿城隍庙东侧建设中式院落建筑，建筑风貌与历史街区风格相匹配。”

上述来源：都教授说房

若老城区新建商业综合体

是否能打开新的城市格局？

滨海新城人气是否会有所影响？

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这商业综合体也太小了，不如把闽源拆了盖万达广场，这样才高大上。

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改一个现代商业购物广场，这样中西文化合并，更好看，难道搞跟上海城隍庙那样？中式风格的外观很容易破旧，不好维修

中心市场拆了盖城市综合体，提高城市品位。