马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转罗源湾之窗
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？会员注册 
x
Step1:看整体轮廓着重点：实际的可利用面积多不多，关键看整体轮廓合不合理。
1.方正型
分析：户型图方方正正，有利于采光通风和空间利用，基本合理。
合理性：★★★★★
2.刀把型户型
分析：过道过长浪费面积，但可弥补。风水上寓意着“凶宅”，不适宜居住
合理性：★★
3.手枪型户型
分析：1.过道过长，拐角是采光死角。2.卧室面积不足，易造成压抑。
合理性：★★
4.锯齿型户型
分析：1.拐角多，易造成磕碰。
2.装修难度大，空间利用率低。
合理性：★
Step2:看窗户着重点：主要看窗户的朝向及通透性。
窗户朝向直接影响和通风，决定了房子的舒适性。
朝向分析：朝向正南的不一定最好，
偏东偏西都可以，东南方向更好，常年不闷不燥。
优质户型
分析：窗户朝向为相邻两侧的西面、南面，通透性适中。
合理性：★★★
劣质户型
分析：窗户开在北侧最差，只有北风入户，光照完全被挡在门外。
另外，厨卫有独立窗户的最好，采光强。住久才不会压抑。
合理性：★
Step3:看动区和静区分布户型空间可以分为两个区域：动区和静区。
动区活动频繁，包括客厅、餐厅、厨房等；
静区主要供休息，包括卧室、书房、卫生间等。
1.首先看动区活动路线是否合理。
优质户型
分析：动区和静区的走动路线几乎没有交叉。
两者各得其所。但次卧去卫生间会经过大门，稍微欠缺。
合理性：★★★★
劣质户型
分析：动静区域交叉明显。从主卧和次卧去卫生间都要经过公共区域，
彼此间容易互相干扰。
合理性：★
2.再看静区是否满足私密性。
优质户型
分析：从方位上看，两个卧室的隐蔽性都较好，
客厅、厨房等活动区域不能直接看到卧室里面。
不足之处是去卫生间还是会经过主卧。
合理性：★★★★
劣质户型
分析：两个卧室都无私密性可言，主卧可以从客厅、餐厅看见。
卫生间正对餐厅，家里来客人是卫生间的动静能听的一清二楚，没私密性。
合理性：★
Step4:考虑其他细节墙体、尺寸、平面楼层图。
1.看墙体性质
1.墙体是否能拆动，决定了后期家装改造力度和灵活性。
2.一般来说外立面和承重墙都是不可动的，关系到楼房的防震性及稳定性。
非承重墙可以根据需求拆改，进行空间划分。
分析：A、B两个户型，可以看出B室内几乎都是承重墙。
空间基本的上是固定的不能拆动的了。
而A室内大部分都是非承重墙，可以灵活改动，进行空间的划分。
2.看户型实际尺寸
分析：户型图上的家具一般都比实际比例小，
造成视觉上空间很大的感觉。地产商就以此来忽悠户主。
这时记得向地产商要求户型的实际尺寸，才是最实际的。
3.看平面楼层图
分析：室外环境也会影响着居住适宜度。如：
1.窗户外侧：看窗户外面是否是走道或天井，如果是，会影响居住者的安宁。
2.室外的公摊：包括电梯走道的面积是多少，要算清楚。
3.电梯的位置：是否离门口很近，可能会有多余的人口走动，引起噪音。
这四点学会了相信聪明的你一定能选到好户型
如果你是已经买了房子的小博还得再叮咛一句
所谓好马配好鞍一个漂亮舒适的新家
光有优秀的户型还不够还得配上优质的装修才算得上十全十美！
博若森装饰，专注整体家装11年汇集省内优秀设计师
面对任何户型都能驾轻就熟！
为您提供最满意的设计方案
让你拥有一个羡煞旁人的新家！
装修一套房子需要多少钱？
哪些装修材料更环保、性价比？
让我们来告诉你↓↓↓
想拥有一个惊艳时尚的别致家居？
交给博若森专业团队为您一站搞定！
想了解更多装修方面的资讯？
长按以下二维码关注我们，且听下回分解
博若森 | 让家装从此更透明
| 
IP卡
狗仔卡
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
