<br /><br />贷款下不来房屋交易受限，买不起卖不出，购房者又该何去何从？记者为此专门采访业内人士，提醒购房者贷款买房的五大注意事项。
1、申请贷款前不要动用公积金
　　
　　如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零。
　　
　　2、在借款最初一年内不要提前还款
　　
　　按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
　　
　　3、还贷有困难不要忘记寻求银行帮助
　　
　　若在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理延长借款期限申请。
　　
　　4、贷款还清后勿忘记撤销抵押
　　
　　还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权证前往常熟市行政服务中心二楼窗口撤销抵押登记。
　　
　　5、不要遗失借款合同和借据
　　
　　申请按揭贷款，与银行签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，应当妥善保管。

新内容8q新内容8q新内容　新内容8q新内容犭新内容犭注| 新内容犭乐犭城:新内容犭新内容