经罗源县人民政府批准，罗源县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	21#地块	宗地面积：	66424平方米	宗地坐落：	罗源湾开发区
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	小于或等于100	土地用途：	住宅用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	2352万元
现状土地条件：按现状土地出让
起始价：	11758万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2013年05月20日08时00分	挂牌截止时间：	2013年05月31日15时00分
备注：	该地块用途为：商住用地，出让年限为：商服用地40年、住宅用地70年。

宗地编号：	22#地块	宗地面积：	66435平方米	宗地坐落：	罗源湾开发区
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	小于或等于100	土地用途：	住宅用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	2352万元
现状土地条件：按现状土地出让
起始价：	11759万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2013年05月20日08时00分	挂牌截止时间：	2013年05月31日15时00分
备注：	该地块用途为：商住用地，出让年限为：商服用地40年、住宅用地70年。

宗地编号：	23#地块	宗地面积：	33464平方米	宗地坐落：	罗源湾开发区
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于3.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	小于或等于100	土地用途：	住宅用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1486万元
现状土地条件：按现状土地出让
起始价：	7430万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2013年05月20日08时00分	挂牌截止时间：	2013年05月31日15时00分

宗地编号：	24#地块	宗地面积：	51530平方米	宗地坐落：	罗源湾开发区
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于3.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	小于或等于100	土地用途：	住宅用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	2288万元
现状土地条件：按现状土地出让
起始价：	11439万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2013年05月20日08时00分	挂牌截止时间：	2013年05月31日15时00分

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2013年05月13日 至 2013年05月29日 到 罗源县国土资源局 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2013年05月20日 至 2013年05月29日 到 罗源县国土资源局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年05月29日11时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2013年05月30日11时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 罗源县国土资源局 进行。各地块挂牌时间分别为：
21#地块 号地块：2013年05月20日08时00分 至 2013年05月31日15时00分 ;
22#地块 号地块：2013年05月20日08时00分 至 2013年05月31日15时00分 ;
23#地块 号地块：2013年05月20日08时00分 至 2013年05月31日15时00分 ;
24#地块 号地块：2013年05月20日08时00分 至 2013年05月31日15时00分 ;

　　七、 其他需要公告的事项：
(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、挂牌时间截止时点前1小时，所有的竞买人应当出席挂牌现场。
2、在挂牌截止时点前1小时内，仍有竞买人提出新的最高报价的，转入现场竞价即拍卖。通过现场竞价即拍卖，按照价高者得的原则确定竞得人。
3、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，不设保留价。本次交易出让金含土地收储、政府土地收益、城市基础设施配套费和报批相关税费，不含防震、人防设施收费和该地块环境、地灾评估等有关费用。
4、本次挂牌出让的地块建设方案应按规范配置市政、消防、人防、环卫、公共服务等配套设施，还需同步配套建设如下项目(具体相见规划设计条件)，建设标准应符合罗源湾滨海新城规划要求，全部建设费用由竞得人承担，建成后市政、公建设施的所有权和管理权无偿移交罗源县人民政府。1、21#地块应配置幼托(12班，建筑面积不少于2400㎡)、体育健身场所、公厕(建筑面积不少于30～60㎡)、开闭所1处(建筑面积60～160㎡)、垃圾收集点；商业计容建筑面积占总计容建筑面积5%以下。2、22#地块使用权竞得者若与21#地块使用权者同属一家单位，可实行两地块统一规划建设，指标按两地块设置上限总和综合核算。商业计容建筑面积占总计容建筑面积5%以下。3、23#地块应配置垃圾收集点。4、24#地块使用权竞得者若与23#地块使用权者同属一家单位，可实行两地块统一规划建设，指标按两地块设置上限总和综合核算。
5、上述地块成交后1个月内交地，36个月内竣工。
6、土地出让金必须在国有建设用地使用权出让合同签订之日起30天内缴纳出让金总额的50%(含竞买保证金)，剩余50%于合同签订之日起60日内缴清。
7、上述四幅地块按《福建省城市规划管理技术规定》(试行)建设用地执行，涉及停车场车位配置标准，建筑间距、退让征地红线、道路红线及建筑层高等须符合有关法规规定要求，具体规划总平方案以经县规划部门批准的方案为准。
8、其他有关事宜详见我局编制的《挂牌出让文件》。
9、有关事宜请与罗源县国土资源局联系。