近日，全国18座热门城市最新房价地图出炉，福州以整体均价19181元每平位居第九位。

但值得注意的是，根据中国房价行情平台的数据来看，

在本次公布的房价数据中，福州二手房均价高于一手房均价。

这也就是说，随着福州的发展，在早起购买的新房，整体都有较大的涨幅。

*数据来源：中国房价行情平台

而在福州各版块的均价上，鼓楼区以均价约33250元每平排在第一位，

台江区以均价约32250元每平紧随其后，晋安区均价约29353元每平位列第三，

其次，仓山区以均价约26464元每平排在第四位。

此外，马尾区、长乐区、福清市整体均价均在2万元以下。

随着本次福州整体房价的公布，不少网友也感叹道，早知道现在买房压力会那么大，当初就应该早点下手。

带着好奇心，小编特意整理了福州前几年房价，看看我们都错失了哪些买房好时机。

在过去的十几年，基本没有人买房是买亏的，而那些犹豫的人，最终会以比几年前更贵的钱买到更偏的位置，

而且还可能放弃品牌开发商去买小开发商的房子。在福州，最为明显的就属金山版块。

在金山版块刚刚建设之初，区域均价不过两三千左右，当时还有许多人嫌弃金山太远。

到了2010年左右，金山整体均价升至9000元左右，而从中国房价平台的数据显示，当时福州整体均价约在12000元左右。

2010年1月福州整体房价

之后让人印象深刻的就到了城南版块及闽侯版块。两个板块在14年左右，

价格都还在万元之下，但与金山一样，距离同样成为了不少购房者犹豫的因素。

而在2015年之后，城南、闽侯两大板块发展迅速，房价也逐渐上升。

2016年12月福州整体均价

作为福州新区北翼领头羊，罗源成为串联沿海蓝色经济轴的纽带，

滨海大通道建设提速、特色小镇建设、海上运输码头建设、嘉年华国际旅游项目签约、

畲族风情休闲度假项目动工等一系列政策利好，也加速了罗源旅游建设的发展。

以今年下半年楼市热门的罗源湾滨海新城为例，该项目凭借均价约5000元的优势，自今年6月以来，成交量一路上升，

连续5个月，在成交上连续占据福州楼市一位，吸引了不少购房者的涌入，加之罗源县作为福州新兴的旅游新区，

近年来各项建设逐步落地，区域价值也在不断提升。而参照以往几大版块的发展情况来看，

随着人群的涌入及区域建设的发展，未来罗源也将会迎来一定的价值提升。

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