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发表于: 2014-7-17 11:28:28 | 显示全部楼层

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很多业主都蛮目地听从开发商安排，其实有的事可以自己做主。比如办房产证，有自办和开发商办两种，一般金源会叫你交钱让开发商办，可别中了陷阱，这还要多交很多钱。如果自办产权可以节省开发商代收契税和公共维修基金的费用呢，不过呢自办的话还是比较麻烦的，现在告诉你们自办产权的步骤：ps【步骤摘自贴吧】

步骤如下：
第一步，先到售楼部领取购房证明书、产权交易登记申请表、办理房产证资料清单及流程
第二步，准备好复印件，合同、购房证明、购房发票各复印一份，身份证复印两份
第三步，到达罗源房管所，开具纳税通知书

第四步，到连江县地税局，取号排队。需要的材料为：合同、购房证明、购房发票、身份证
复印件各一份，以及纳税通知书。
缴纳契税后，收到一份纳税申报表、四份涉税证明、一份契税发票。发票收到后要复印一份，
回头要用。
第五步，到海峡银行罗源支行，开具交存通知书后并交钱。（技巧：交钱取号排队时取对公
现金的号省时间）要带现金。交完钱领到三联缴款凭证。
最后，回到房管所，填写产权交易登记申请表，上交合同、身份证复印件、住宅专项维修资金
缴款凭证、纳税申报表、涉税证明、契税发票复印件、购房证明书、产权交易登记申请表，
再现场填写一份询问表就完事了，领回一张受理单，等12个工作日后就
可以取证了。
按我提示做，不拥挤的话2-3小时会做完。
备注：房管局位于北大路上；海峡银行位于凤东环岛凤东环岛车站背后国家电网对面；地税局位于东外路上公交车站就叫做地税局站。
哈，我是走路的走完花了我快半个小时，我还是问路的，罗源真的好小。希望对自己做产权证的有用。