广东河源市东源县部分群众近日举报说，该县数年前以公益事业用地名义征地1200余亩的“县城生活服务区”，如今却建起了国家明令禁止的独栋别墅群，每套别墅平均售价600万元以上，最高达6000万元。东源县是广东省16个扶贫开发重点县之一。

　　售价6000万贫困县现别墅“楼王”

　　东源县高端楼盘，近年扎堆出现。沿着宽阔的越王大道向县城前行，深业·塞纳湾、万绿春天、宝晟城等“高端大盘”渐次排开，气势非凡。

　　在这场楼市 “德比大战”中，由深业集团有限公司开发的深业·塞纳湾引人注目。

　　深业·塞纳湾最大亮点，还是那套令人咂舌的 “楼王”。售楼人员说，“楼王”是A型别墅，王者至尊，仅此一套，建筑面积900多平方米，内部装修超级豪华，售价6000万元。

　　2003年以来，国家多次发文严禁建设别墅。东源县城建规划局有关负责人说，深业·塞纳湾修建独栋别墅，肯定是违法的。

　　前任县领导曾因违法出让土地被处分

　　深业·塞纳湾占地约1276亩，原本是“县城生活服务区”，公益事业用地性质。

　　东源县仙塘镇龙利村一些村民告诉记者，由于历史原因，东源有县无城，2005年县里向我们征地1200多亩，建设“县城生活服务区”。

　　群众还反映说，县上把1000多亩土地拍卖给开发商时，其中部分土地没获得省里审批，还属于农用地。记者查阅广东省国土厅相关批复文件发现，“县城生活服务区”内一个地块，面积约375亩，2009年7月9日才获准转为城镇建设用地。然而，早在2007年6月，这块地就被东源县公开拍卖给深业集团。

　　东源县有关部门向记者证实说，该县2007年未经批准，“提前”出让土地，涉嫌违法，但那是前任县领导干的事，已受纪检部门警告处分。

　　业内人士称如此公然违法确实少见

　　9月初，深业·塞纳湾的独栋别墅群还在继续修建和公开发售中。面对质疑，深业集团方面宣称“有政府批文”。

　　记者辗转查阅到2010年 8月《深业·塞纳湾项目一期修建性详细规划》，在该份《修建性详细规划》扉页空白处，可清楚看到“同意按此方案实施”字样，上面盖有“东源县城建规划局”大红公章，落款时间为“二○一○年九月十三日”。

　　东源县城建规划局一名负责人说，建独栋别墅，按国家规定，肯定是违法的，不清楚县上为何要批准。

　　“这实际上为违法别墅颁发了准生证。”一名不愿透露姓名的业内人士说，像东源县这样公然为违法别墅开“绿灯”放行，确实少见。

<br /><br />如此公然违法确实少见

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