随着城市的发展，越来越多的居民开始入住到小区中。一个小区少则几千人，多则数万人，共享着绿地、公共设施以及卫生条件等，这自然需要专门的机构来负责处理相关小区业主服务，所以物业公司应运而生。在人们的印象中，物业公司作为小区的“管家”，应该尽心尽力，收取合理的费用，做到维护小区环境和安全的责任。但遗憾的是，从现实中越来越多的案例中可以看出，不少物业公司从没有把自己当成小区“管家”，而是把自己作为了小区“主人”。
        一是一些物业公司没有把如何做好物业工作作为优先考虑的问题，而是无所不用其极地想要多收物业费，巧立名目重复收费。更有甚者，认为业主缴费天经地义甚至断水断电，但绝口不提自己的服务水平有多差；二是一些物业背后有黑恶势力的影子，对提出意见的业主，轻则言语威胁，重则勾结不法分子采取暴力措施，令业主们敢怒不敢言。三是公共区域的经营收入本是归全体业主所有，但大部分物业公司将这笔收入私吞，实在是令人气愤。
        在房价高企的今天，普通老百姓勒紧裤腰带才能购入一套住房，谁会想到如果遇到不良物业公司，不仅难以享受到高品质的生活，而且还要看物业的脸色行事，真是掏钱又受气。业主通常忙于自己的工作和生活，没有精力与不良物业进行斗争，同时一盘散沙也容易被物业各个击破。这些无良的物业公司并不是业主选出来的，而是开发商制定的，其中的猫腻自然可想而知。但是要想换物业公司并不是那么容易，所以成立业主委员会是当务之急。
        很多小区都在热心居民的鼓动下筹备建立业主委员会，尽管困难重重，不仅物业公司加以阻挠，甚至个别地区街道办也暗中阻碍。但一些小区仍然成功地建立了业主委员会，能够集合业主的声音与物业公司进行谈判，极大地震慑了无良物业的嚣张气焰。
两年前，长沙市开福区金色比华利小区物业公司合同到期后，全体业主投票决定不再续约，而是建立了服务中心，开启了自我管理的模式。接管时，账上没有一分的结余，但是两年后该小区的自管模式取得了很大的成功，不仅小区环境变好了，还有了190万的结余。每户业主都能领取这一福利。从这一案例可以看出，小区自我管理完全可以做到良性循环，一些物业公司声称的小区离不开他们，谎言不攻自破。
        即便一些小区不具备自我管理的能力，那么业主也应该有自主选择物业公司的权利。有竞争才能有进步，一些物业公司自认为手眼通天，可以枉顾业主利益，把业主们变成待宰的羔羊。

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