罗源湾滨海新城大城轮廓显现

金源滨海商务中心甲级写字楼 12月8日盛大开盘

“一座城即一个城市中心”，这句话贴切地描述了罗源湾滨海新城为当地造就的经济价值，项目不仅大大带动了当地经济腾飞，还提升了区域人居生活品质。罗源湾滨海新城，自2012年8月11日首度开盘至今，400天火爆热销15000多套住宅、1000余间商铺。一年多的开发与建设，这座让众人艳羡的滨海大城已逐步成熟，各大生活配套日渐呈现。一座新兴大城屹立于美丽的罗源湾畔，成为大福州名副其实的新滨海市中心区。

【天赋】生态环境得天独厚宜居成为“卖点”

不知道从什么时候开始，“宜居”成了房地产市场备受推崇的流行名词。那么究竟何为“宜居”？笔者通过调查发现，开发商对“宜居”概念的理解其实各不相同，很多开发商把“宜居”当作一种营销手段，并没有真正深入到消费者的实际需求。真正的宜居生活区除了提供公寓、别墅、酒店、会所等产品之外，更要有一个构建宜居环境的硬件基础。

罗源湾滨海新城位于被誉为闽东“夏威夷”的罗源湾畔，东临松山湖，利用得天独厚的自然资源优势，抓住中国传统人居观念的精髓——乐居山水的情结，大量引入自然水系，在社区内形成纵横交错、星罗棋布的休闲滨水景观，并通过建筑的巧妙布局，充分利用易经和风水学，使之成为稀有的宜居之地。业主张先生说：“罗源湾滨海新城依山傍海，山环水绕，符合中国人的居住观，我自己在这里买了一套海景房，就是看中了这里依山傍水的居住环境。”罗源湾滨海新城，凭借占地面积5740亩，总规划建筑面积约680万平米，总投资额约200亿元的超大规划，给购房者呈现了一个全面满足生态宜居生活区的超级城市综合体，并以强大的生态优势及土地开发经验成就一个独树一帜的综合居住区，成为滨海全新生活启动区。

【市场】区域开发持续升温凸显价值洼地

回顾罗源湾滨海新城一年多来的热销奇迹，可谓不断刷新、不断超越。2012年8月在国家对房地产行业仍然高位限控，消费者持币观望，市场异常疲软的情况下，罗源湾滨海新城首次开盘狂销2300套，销售金额高达13亿元，成为当年全国楼市销冠。之后，罗源湾滨海新城数次开盘，持续热销，销售成绩一直在福州市场总体销售情况中名列前茅。在一年多的时间里，整个项目的去化率已然过半。2013年罗源湾滨海新城延续了去年的火热势头，当之无愧成为今年最吸引购房者眼球的楼盘之一。据官方权威统计数据显示，罗源湾滨海新城于2013年上半年创下单盘销售38亿元、面积77万平方米、套数超7000套的优异成绩，位列大福州楼市销售前三甲。

“要想富先修路”这句话用在罗源湾滨海新城销售速度上虽然不很适合，但却能很好的体现日渐完善的交通路网对整个项目的带动作用。众所皆知，随着罗源湾滨海新城项目的开发与建设，榕城东部区域居住价值逐渐被挖掘出来，各大型地产楼盘纷纷面市，将东福州打造成为榕城最具热力的区域之一。其中罗源湾滨海新城项目临近罗源动车站、沈海高速复线、罗源港口等交通路线，构筑四通八达的城市交通网络。项目乘坐动车至福州仅需约27分钟，至宁德仅需11多分钟；而通达长乐机场仅需约40分钟车程。如此便捷交通不仅仅将该区域商业、文化与全国各地快速接轨，还为罗源带来更大的发展机遇。

【分析】配套先行、4650元/平米的超高性价比赢得市场

罗源湾滨海新城的地理位置十分优越，完善的交通网将该区域商业、文化与福州市区、福建乃至全国各地快速接轨。此外，该区域鲜有一手新盘入市，稀缺性比较突出。在区域优势明显的前提下，该项目的销售均价为4650元/平米,其性价比可谓非常明显。这对购房者而言是很有吸引力的。

楼盘的高性价比自然是至关重要，但是把控其各项配套按规划进行则是购房者对于项目信任度的一个大考验。一直备受关注的罗源湾滨海新城，各项配套设施按规划稳步进行，到现在已经创下不少佳话。

项目所规划的大型生活配套涉及商业、娱乐、购物、景观、居住、教育等各领域，每个区域的设施皆可堪称顶级，甚至是行业领先水准。目前罗源湾滨海新城一期一至三区住宅已提前圆满交房，超5000个家庭的幸福新生活在此开启。其他苑区住宅也已纳入交房计划中，一个人气鼎沸的商业生活氛围正逐步形成。另外，其推出的海景高层、独立商铺以及未来的甲级写字楼等物业产品的升值潜力将被更多的购房者看好与追捧。可预见的是，未来项目销售将保持强劲势头、延续热销辉煌。

除了性价比之外，世纪金源的品牌影响力同样为项目增色不少。对于房地产行业而言，品牌影响力一直是项目能否取得市场认可的关键要素。肯定、称赞、认可和信任，正是由于客户的真心相守，才成就罗源湾滨海新城一次次的热销传奇。而作为世纪金源继贵安新天地后在福州的另一个的创举性项目，公司在稳抓项目的建设与销售的同时，以真真实实的准现房实景示人，以实实在在的合理价格让利购房者，以超高性价比、完善配套、规模效应等众多利好、优惠举措回馈广大客户的支持，获得了广大业主的一致认可。作为一家根植于房地产、实现跨行业经营的中国500强企业，世纪金源集团在企业发展过程中始终以一颗感恩的心、以实际行动回馈业主、回报社会，向中国地产界展示了其感恩的企业文化和雄厚的品牌实力。

一期完美收官，二期全新启幕！最新推出公园大宅罗豪苑，户型79-164㎡二至四居，均价4650元/㎡

罗源湾滨海新城，自去年8月11日首度开盘以来，400天火爆热销15000多套住宅、1000余间商铺。在这岁末即将到来之际，项目迎来了更大的好消息。项目一期随着销售进程的推进，如今已近完美收官，二期全新启幕！公园学区房罗豪苑及豪华低密度住宅分别于11月15日、24日相继推出，开盘当天所推房源再次被抢购一空，现场火爆连连！

全省独有一处的海景甲级写字楼，59-146㎡百变空间可自由组合，12月8日盛大开盘!抢购热线：0591-86299999

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